麵對張霖那勢大力沉的腳,蘇國強咬著牙關回道:“張老闆,除非你答應我,按照我之前的要求去做,能讓我重回我的公司,重回我之前的地位,我就告訴你,他是誰!如果你不答應我這一點的話,我是無論如何,都不會開口的!”
“對不起,我這人有的是辦法,讓你們這些敵人開口!”
張霖冷哼了一聲,直接命令道:“九紋龍,按照老規矩,讓他嚐嚐被鯊魚惦記的機會!”
這蘇國強,雖說已經嚐到了和他張霖作對的下場,但是這貨曾經和那幕後指使者,建議過要殺他!
所以張霖絕對不會,這麼輕易放過他!
不老老實實地代,那迎接他的就是,無窮無儘的折磨。
原本張霖已經不再去想那幕後黑手的事,準備讓劉昌平和陸梓萌忙完潛龍組織的事之後,就幫自己查。
可現在主跳出來了的線索,張霖自然不可能白白浪費掉!
那人能指使周比琳做出來那些瘋狂的事,也可能會指使其他人!
有第一個周比琳,就會有第二個周比琳。
如果不把那傢夥給解決掉,張霖很難徹底安生下來。
一揮手,九紋龍便強行帶走了蘇國強。
然而經曆過九紋龍一夜的審訊,那蘇國強竟然還是對那人的份閉口不提,反正隻有一個條件,隻有張霖答應他之前的要求,他纔會說出來。
“蘇國強,這麼有骨氣嗎?”龍冰冰很是震驚。
“倒不是他有骨氣,而是他十分的清楚,他想要翻隻有靠這個了,如果抓不住的話,他這輩子就完蛋了。”張霖回道:“你想想如果遇到一個可以改變命運的機會,誰又能輕易放過呢?”
“確實是如此,那蘇國強不願意開口怎麼辦?”龍冰冰問道。
“他早晚會有承不住的時候,我可以和他慢慢耗!”張霖眼神裡閃過一抹寒。
“那今天中午的飯局,還去嗎?”龍冰冰問道,
“吳書記請我,我怎麼可能不去呢?”
張霖微微一笑,一大早張霖就收到了吳剛書的邀請,說中午吳剛想和張霖共進午餐。
不過,張霖清楚,吳剛喊他過去,絕對不僅僅是簡單的吃飯。
到了中午十二點,那蘇國強依舊是冇有服,張霖便將此事放在了腦後,在上次那家飯店裡,再次見到了吳剛。
雖說他們隻見過一次麵,但是由於大湖灣開發的事,雙方也是明爭暗鬥。
說是敵人吧,倒也不是,隻能說他們雙方,代表著利益場地不同。
“張老闆可真是準時啊。”吳剛主打招呼道。
“哈哈,吳書記不也是如此嗎?”張霖大笑了一聲。
就座之後,張霖並不想和吳剛彎彎繞繞,直接說道:“不知吳書記,這次把我過來,是想對我有什麼吩咐呀?”
“吩咐談不上,既然張老闆這麼直接了,我也就直說了,我這次和你見麵,是有兩件事想和你談談,第一件事呢,就是關於你之前承諾將地皮收益百分之30,投資到海城各個行業的事,我希張老闆,能說到做到。”
說到最後,吳剛明顯減慢了語速。
“吳書記放心,我張霖說話算話,這些絕對冇有問題!”張霖很爽快地回道:“吳書記,請講第二件事吧!”
“張老闆果真爽快,這第二件事呢,是關於你在大湖灣囤地開發的事,首先我想知道的是張老闆,是準備捂著地皮將來賣高價,還是準備在地皮之上開發?”吳剛問道。
在張霖原本的計劃之中,當然是捂著地皮,等多年之後,價格炒到一個製高點後,再把地皮給賣掉,這樣的話能輕鬆賺錢。
相比在這裡建房子再賣出去要劃算得多。
普通人都覺得,開發商是最賺錢的,可是實際上開發商的利率隻有百分之二十幾,甚至很多開發商並不賺錢。
真正賺錢的是政府以及炒房客。
所謂的高房價,最大的推者,並不是開發商,而是當地政府和炒房客。
畢竟隻有把房價炒起來,地皮才能賣得高價,纔能有足夠的公共預算,去建設城市。
如果自己去建設樓房去賣的話,以目前的狀態來說,即使大湖灣開發起來,那也賣不出去多錢。
和張霖將地皮捂在手裡,多年之後賣掉的想法是相悖的。
然而,張霖之前忽略了一個問題,他買的地皮,可是大湖灣的核心區域。
如果他不去建設的話,那核心地點,都將是禿禿的土地,到頭來那邊,即使地理位置再怎麼優越,政府也會選擇開發大湖灣其他的地方,將其他地方建設為核心區域。
他之前購買的地皮,價值將會大大損。
對於張霖來說,是一個兩難的地步。
吳剛見張霖不說話,他知道他的目的達到了,便主說道:“張老闆,我知道你心中的想法,可是那些地皮,不去建設的話,地皮的價值也會嚴重水的,我這裡有一個辦法,不知道行不行。
你可以將那些地皮,租用給其他的開發商,讓他們去開發,到期你可以再收回,這樣的話,不僅附近可以建設,讓地皮越來越值錢,也可以讓其他開發商都能吃到,這樣就能進一個良循環之中了,不知張老闆,願不願意考慮呀?如果同意的話,我可以給你介紹一些可靠的人,來和你合作。”
一聽這,張霖直接否定起來:“吳書記的想法,真是彆一格,其中也確實存在著可作,隻是租期一過,上麵建造的樓層所有權,屬於誰?
這個是一個大問題,他們將樓都賣給了普通人,難不他們租金到期之後,我要給那些普通人去要我的地皮嗎?”
“到期之後,你可以向普通人收取租金呀,隻是收取的對象換了而已。”吳剛補充道。
“這種好辦法,吳書記還是留給其他人吧!”張霖再次否定道。
收取租金,才能收取多?
收不上來怎麼辦?
即使能收取上來,嗎收取的租金,也不可能和房價漲幅相提並論,吳剛這麼做,無非是想通過這種辦法,來平衡各個開發商,想讓其他人都參與進來,分一份羹。
隻是這一切,太損害張霖的利益了,他自然不能答應,於是他直接起:“吳書記,我還有其他的事,就先行離開了,您吃好喝好!”
吳剛明白,張霖這是看穿了他的目的,當即他便起挽留道:“張霖,我提出來這種意見,並非有惡意,我隻是想讓整個大湖灣發展得更好。”
張霖越聽越是不爽了,一點麵子也不給了:“他們發展好不好,管我張霖屁事啊?憑什麼損害我的利益,去造福他們?你覺得我張霖是傻子嗎?喜歡被人坑嗎?”
“張霖,請你注意你的言辭!”書小王提醒道。
“你算什麼東西?這裡有你說話的份?”張霖連吳剛的麵子都不給,這書他怎麼可能給?
書小王臉一怒,正要發作,卻被吳剛大聲喝道:“小王,你先出去吧!”
“可是他....”
“冇什麼可是,快點出去!”吳剛再次嗬斥道。
書小王這纔不願地走了出去。
“張老闆,來來來,喝口茶消消氣,我剛纔所說的那些話,都隻不過是我的一個提議,我也冇有要求張老闆,非要這麼去做,不過,我還是希張老闆,能想辦法建設你購買的那些地皮,即使不建設,你也想要到一個折中的辦法!否則的話,你也是有損失的,”吳剛換做了一副,關心張霖的模樣。
對方畢竟是海城的一把手,他的態度緩和了下來,張霖自然不會再去和他杠!
他說得也冇錯,張霖必須想到一個折中的辦法。