劉華強開著車子來到自己買下的廠房門口停下來看著大門上的通知大意就是讓房主儘快的跟拆遷辦聯繫不要影響政府的拆遷工作，上面電話和地址都有劉華強一一記了下來。

這個時候張村長看見劉華強連忙走了過來，臉不佳的說道，“劉老闆啊你可真是運氣啊，剛買下這個廠房沒多久就遇上了拆遷這等好事。”

劉華強苦笑著搖了搖頭，“張村長啊，您這話就說的不對了啊，我是一個商人，利益追求的是最大化啊，雖然說現在拆遷我能得到一筆錢，但是我的生意也就沒了啊，我倒是寧願不拆遷啊。”

張村長聞言心想也是，如果說做生意的話一兩年之拆遷這點錢也就收回來了，“劉總啊，這也是沒辦法的事嘛！當初要是早知道會這樣我是說什麼也不會將廠房賣給你啊，現在村子裡多人指著我的鼻子罵呢！”

劉華強笑了笑，“張村長，那是別人不理解你嘛，你當初也是爲了村子裡著想嘛，再說了，當初錢不也是分下去了嘛，現在出了這種事也怨不得你不是。”

張村長點了點頭，“要是村子裡的人都能夠想劉老闆您這樣會想那就好咯。”

劉華強當然知道張村長現在心裡悔得那是一個腸子都青，當初十幾萬的地皮現在一轉眼就變了幾百上千萬，能不後悔嗎？可是這個世界上沒有後悔藥。

劉華強上了車之後就個姜葉打了電話告訴他關於拆遷的事已經確認了下來。

拆遷辦辦公室裡接待劉華強的是一個小職員，在聽說了劉華強是那廠房的主人之後馬上把劉華強給領到了主人辦公室。”

劉華強關於錢的事閉口不提將這個問題又給拋回到了劉主任上去。

“其實最簡單的辦法就是直接給你補償金，那樣你就可以新建一個工廠了。”劉主任說道。

說道了正題上劉主任的表立馬變得嚴肅起來一副公事公辦的模樣，劉華強也不想拐彎抹角直接問道，“這倒是個辦法，那我這個廠房能夠得到多補償呢？”

“你先等一下，我去取一下你那個廠房的評估。”劉主任說完就站起來走出了辦公室。

劉華強咧笑了笑，這個時候電話突然響了起來，看了一眼號碼是姜葉打來的連忙接通電話，“喂，姜葉啊，我正在拆遷辦呢！”

“華強，不要接補償款。”電話裡面傳來姜葉的聲音。

劉華強不一愣，這麼大費周章的不就是爲了這筆錢嗎，現在爲什麼姜葉要說不要錢呢，“爲什麼？”

“要求置換，不是廠房沒關係，那就折現置換土地。”姜葉說道。

“剛纔我提出了要求置換廠房，但是給拒絕了。”劉華強說道。

“恩，這個事我知道，廠房的使用權都是在個人手上，這一點拆遷辦的人是不可能答應的，所以我說了，要求折現然後置換土地。”姜葉說道。

“那置換土地的位置呢？”劉華強雖然不知道姜葉想要做什麼，但是既然這件事本來就是姜葉發起的，那麼姜葉現在這麼做一定有自己的理由。”

其實拆遷辦的這一套是常見的，每個被拆遷業主來的時候都會拿出普故報告來唬一下，一些老實的人也就吃虧了，但是劉華強是什麼人，從一開始就是爲了拆遷而蓄意買下這個廠房的，能吃虧嗎？

“我們也不用拐彎抹角了，你既然都說了這麼多，那麼你心裡也一定有個數，那你就直說你想要多錢？”

“這個我也沒有細算過，不過拆遷廠房的先例有很多，廠房的佔地面積，地面附著，以及拆遷安置費等等費用都是很多的，你這個評估表上本就沒有提，所以我的價格跟你所說的價格相差一定很大的，政府拆遷我一定會支持，我也不是那種漫天要價之人，只要不讓我虧很多我一定會痛痛快快的同意拆遷。”劉華強頭頭道道的說道。他心裡更加清楚，兩人都只不過是在試探對方的口風，誰也不會先說出實價來。

劉主任聽完劉華強的話，心裡已經得出了結論，對方不是菜鳥啊，而且在這方面一定是有所研究之後纔來找自己談的，對方是知道這次的拆遷工作很急，主權完全在他，看來還是要自己先開價了，嘆了一口氣，“兄弟你還真是非同一般啊，我也就不再跟你說那些沒用的，政府的拆遷辦法已經出臺，對於廠房也是有一個拆遷辦法，我們就按照這個辦法來好了。”

“在得知廠房要拆遷的事，這個事我專門請教過姜書。”劉華強說道。

劉主任聞言一愣，“姜書？你說的市委姜書？”

劉華強點了點頭，“是的，我跟姜書是同學也是很好的朋友，現在也住在一起。”

劉主任很明顯的知道劉華強這是在扯虎皮了，看來這次的談判絕對會是自己吃虧了。