張燾說的很清楚,沒有那個實力,就不要競爭夠不著的蛋糕。
而且從他的解釋可以看出,之所以他極力的向他推銷三號地塊,因為三號地塊的價比最高。
柯子猶豫了,平心而論,二號地塊是他最想要的,就是在齊波船廠的旁邊,無論是地理位置還是從上,那都是首選。
但是正像張燾潛臺詞里的意思,你有那個實力嗎?
先不說競爭地皮的價錢就有可能超過十個億,然后了,還有附加條款,買下了地皮以后還得有建設項目,三年之把他的大樓和食品加工倉儲等一系列設施都蓋起來,這個才是大頭,沒有幾十億想都別想,相對而言,地皮的錢才是小錢。
他相信,在競拍地皮時,一定會同時進行建設項目的審核,也就是說你要在這塊地上干什麼,必須得說清楚,沒有人是傻子,絕不會讓你買下十幾萬平的土地,然后在上面蓋個廁所。
這種占地行為肯定是不被允許的。
一分錢難倒英雄漢。
柯子現在卻的可不是一點兒,缺口巨大。
這個拍賣要是再過一年,他都絕對有底氣敢競爭二號地塊。
但是現在他不敢。
他怕玩的狠了,壞了后面的大
好前景。
所以,能讓他選擇的,只剩下三號地塊了。
或者,也可以什麼都不選,繼續等待下去。
其實也是完全可以的。
說到底這只是他心底的自尊心或者是驕傲在作祟,他就是像卓越集團一樣,有一個聳立云端的集團大廈,那是實力的象征。
他太想變強了,太想被認同了。
拋開這層枷鎖,他發現,自己其實并不那麼急迫。
有了這個認識,他突然就放松了下來。
“張哥,我知道了,佩服啊,不得不說,老大就是老大,眼高遠啊,這三個地塊正是重要的地段,以點帶面,如果建設的好了,又會帶咱們崗東新一的經濟發展,牛氣!”
柯子先狠狠夸了一下領導,拍馬屁的機會可是不好找,而且,千里馬常有而伯樂不常有,眼前的大佬們可不是千里馬,人家都是伯樂。
張燾笑著點了點他。
“你啊,用不著來這一套,有話直說,石老大可不喜歡這些虛的。”
“您看,我這是有而發,絕對真心的,呵呵,不過話說回來,您這麼一說,雖說石老大這計劃是好事兒,不過對我來說,心里可就難過嘍,您說,就我這點兒實力,就算是競爭新區
的三號地段都夠嗆,更別說想要二號地段了,傷心啊。”
柯子放平心態以后,反倒放松了下來,開著玩笑賣慘。
張燾哈哈大笑。
“你來,誰還不知道你,龍晟漁業的大老板,龍科技的實控人,別人說實力不夠我信,你?那不是實力夠不夠的問題,分明是想不想的事兒。”
柯子嘿嘿傻笑。
“張哥,您可真會說,說的我想是個功的企業家一樣,你這麼捧我,我可是會飄的,說不定我一沖,直接奔著一號地塊兒使勁兒了!”
“那好啊,誰買不是買,你有這個實力我當然高興,咱們崗東又多了個納稅大戶,誰不高興?到時候我和石老大一起推舉你為崗東十大杰出青年企業家!”
柯子撓了撓頭,“行了,張哥,您可別忽悠我了,我自己幾斤幾兩還不知道?說真的,您這三號地塊的價錢還是有些高了,而且,說實在的,誰會到那里去買地搞建設?那里現在連柏油路都沒通過去。”
張燾點著他,一副恨鐵不鋼的樣子。
“你啊你,短視,就是因為那塊地現在不備競爭優勢,所以,你才有可能毫無力的將它拿下,我可告訴你,崗東新區項目
是石老大任上要著重解決,重點發展的,這第一步,就是修路,別說我不告訴你,拍地結束以后,立刻就會啟新區的暢通工程,第一件事就是修路,十車道的高標準馬路,從市中心一直通到新區,到時候新區地塊的價格絕對會水漲船高,高到什麼程度,連我都沒準,這可是個機會啊,傻孩子!”
柯子愣了。
直到現在,他才終于有點兒明白,為什麼張燾一直在極力的暗示他拿下三號地塊,原來還有這麼回事啊,那你說你從一開始就直接說多好,非要搞這麼多懸念,真是!
按照張燾的說法,新區的那塊地,沒有理由不拿到手啊,一兩個億而已,他還是能負擔的起的,而且,按照自己后續的預估收益,三年之建起自己的大廈和倉儲基地應該不是什麼難事。
他可是有點兒心了。
“張哥,您說的都是真的?那我可得好好琢磨琢磨!”
張燾不滿的哼了一聲。
“小子,今天我說的夠多了,你可別傻乎乎的到說,你要是聰明的話,出了這個門,什麼也別記得。”
柯子腆著臉笑。
“怎麼可能都忘記,忘了什麼也不能忘了張哥對我的好啊!”
張燾
被他逗樂了,“頭!”
說完他看了看表,“行了,你要是跟石老大說的是這個事兒的話,那你也不用見他了,回去吧,準備好競拍的事就好,估計石老大的會還得一兩個小時呢,你放心,我一定把你的問候帶到。”
張燾笑著說。
其實跟張燾談了這麼多,柯子也確實沒有什麼要和石老大說的了,原本以為可以讓石老大幫幫忙使使勁兒,看看有沒有作的空間。
但是張燾說的很明白,這件事兒已經委托給第三方了,言外之意就是這件事就是要講究公平,沒有任何徇私的空間,就算他見了石老大,估計也沒什麼用。
但是柯子還不想就這麼走了,他想見石老大還有另一個原因,那就是馬家父子。
馬家父子說小了是一個事件,說大了,是一個現象。
一個芝麻綠豆點兒大的小隊長,差一點就當街干掉了一個企業家,這件事讓他耿耿于懷。
他想挑破這件事,不管怎麼樣,這種惡必須除,他才不管這件事會不會牽連出什麼。
不論是誰,都不應該縱容這種事的發生。
正義也許會遲到,但永遠不會缺席。
“張哥,其實還有件事我想跟石老大說說……”
(本章完)
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