“隨著城市化規模加速，我覺得懷慶近郊郊區農業人口城市化是一個不可避免的過程，甚至這個進程還會相當快，超乎我們現在的預料，這已經從近幾年的變化就可以看出來了。”

　許喬并不介意同僚提出質疑，當初自己不也是持強烈的懷疑態度，最終還是被我準備的充份的資料所說服。

　“原來懷州區北郊的白蓮鄉大湖鄉藕池鄉這幾個鄉五年前原本都是純粹的農業鄉，但是現在呢，白蓮鄉已經消失被開發區徹底吞并，大湖鄉藕池鄉也有一大半被開發區圈占，而且看這個架勢，更偏遠的馬莊鄉和鳴鎮都可能會漸漸納進來，這就足以證明現在隨著工業化進程加快，城鎮化進程也會更快。”

　“我們把不能以目前的發展速度來看待城市化進程，隨著改革開放的進一步深化，我國加WTO后，為世界制造業中心基地的趨勢日益明顯，擁有雄厚勞力資源的中西部地區，也將會迎來一個難得的歷史發展機遇，而中央推進的西部大開發，也會更加催化這個進程的加快。”

　“我們懷慶擁有雄厚的機械設備制造產業基礎，而現在電子產業也逐漸在我市興起，吸納更多的農村剩余勞力和外地人才進我市，也是一條必經之路，這也將是我們懷慶市經濟發展的基礎，而為他們提供一個環境優良條件適宜的宜居型城市，我們的市政府責無旁貸。”

　鄧若賢承認許喬的說辭有一些道理，但是要用來支撐懷慶將會發展為百萬人口大城市，顯然還是有一些牽強，不過他并不打算在這個問題上繼續爭論下去，畢竟這也是一個長期的過程，十年時間，在座的人到時候會在哪里，誰也說不清楚。

　“許市長，展很好，高瞻遠矚是好事兒，但是也要切合實際，要推這樣規模的城市化發展，財政所需資金肯定是個天文數字，就算是分多年來逐步投，但對于我們懷慶市財政來說，恐怕也是一個不可承之重吧？”顧曉鵬也忍不住了。

　包括呂秋臣在其他人神都是一振，覺得顧曉鵬這個財政局長問問題才是問到了點子上，說一千道一萬，這歸結底還是得說到有資金來支持才行，以懷慶市的財政能支撐麼？顧曉鵬這樣發問質疑，就意味著他這個老財政局長，也并不看好這個計劃。

　“懷慶財政尤其是預算收，雖然今年有較大的增長，但是要用來支撐超前發展的城市建設，肯定是杯水車薪，而且我也認為懷慶財政更多的需要考慮其他更需要資金的方面，所以我覺得我們推進城市建設不能依靠財政來投，而更多是需要用市場之手來拉。”

　許喬的話讓鄧若賢沉不語，顧曉鵬若有所思，其他人則是一頭霧水。

　市場之手，什麼意思？

　鄧若賢知道我一直對懷慶市城市開發建設有限公司的發展狀況不太滿意，認為城開司可以在懷慶城市建設中發揮更加重要和明顯的作用，在他分管城建工作時，就已經和自己探討過城開司來擔綱城市開發建設的主力軍作用。

　顧曉鵬則從許喬剛才那一句預算收，聽出了一點端倪。

　預算收增長大仍然無法支撐城市建設，那也就意味著預算外收可能會有所變化，而土地出讓收從去年開始，在預算外收中比例日益上升，而今年上升比例更快，房地產市場催熱，已經使得土地收為預算外收中的重頭戲。

　作為深諳財稅工作的顧曉鵬約猜測到，許喬那一句市場之手，也就是指用城市規劃建設來促進土地開發增值后在進行出讓，也就是說，要依靠城市開發來促進土地增至最終實現土地出讓金大幅增加，然后再用土地出讓金收來支撐更大規模的城市開發建設，實現循環，難怪許喬會一下子把城市規劃步伐邁得這麼大。

　這是一個好的設想，但是有一個關鍵問題需要弄清楚，那就是實現這種循環式開發的前提條件，就是要讓這些土地能夠以一個令人滿意的價格轉讓出去，懷慶這種在省二級城市中也只屬于二流的城市，除了占了一個距離省會較近的優勢之外，其他條件并不占優，能夠達到預想中的那種水準麼？

　鄧若賢和顧曉鵬都覺察到了我和許喬的意圖，但是這其中仍然還有不問題，并不是你簡單兩句話就能一帆風順馬到功，但他們倆也承認，這種方式是一種可供作的手法，可以一試，但是效如何，還得拭目以待。

　我在注意觀察幾位副市長的表神，鄧若賢和顧曉鵬臉上都出了深思之，這意味著這二人已經意識到了自己和許喬的意圖，而其他幾位副市長顯然還沒有會到，尤其是呂秋臣和許路平兩人，更是連連搖頭，一臉的不以為然，大概是覺得許喬又在玩弄什麼噱頭。

　錢元輝和李長江以及安然三人雖然也還有些疑，但是臉上都還是保持著耐心傾聽的神，看樣子，也是想要真正聽一聽許喬有什麼錦囊妙計。

　僅從這一點就能夠看出幾位副市長在這方面的見識和眼，以及對待自己的態度，見微知著，我一直這樣認為，鄧若賢和顧曉鵬或分管過城建，或于財政，能夠覺察不奇怪。

　錢李安三人雖然不太了解這方面的運作，但是出于對自己的支持，也還是耐心的傾聽，而呂許兩人則是很明顯對許喬也就是自己的想法不冒，甚至可以說對自己擔任這個市長也不太冒。

　這一次現場介紹，既讓大家見識了一下許喬的口才，也讓市政府一幫人第一次到了我在城市建設規劃上的宏大愿景。

　規劃中以中央森林公園的四大公園，遍布新規劃的城，多文景點都將重新發掘和修繕并加以富，要讓懷慶這個國家級歷史文化名城這塊金字招牌，為日后懷慶城市發展的一個有力的基點，山水園林人居范例城市和歷史文化名城這兩塊招牌，也將是日后懷慶城市發展的主流方向。

　而據城市規劃，城市中心坐標也將向西向北偏移四公里左右，徹底擺懷慶歷史留下來的以五大廠為中心聚集區的城市格局，使得整個城市像更規范更科學合理可持續發展的方向邁進，形以目前的中央森林公園為大中心，向西向北發展的大模樣。

　“許市長，看來我們日后的路途，任重道遠啊！連市里邊這些領導們都持這樣的態度，要想說服其他人來理看待認同我們的規劃，這副擔子不輕啊！怎麼樣，你有沒有覺到力？”我負手走在蓮葉湖畔，邊走邊說道。

　蓮葉湖位于規劃中的中央森林公園腹心區，水面超過一千畝，西南角低緩還有相當大一片地，湖畔周圍是連綿起伏的岡巒，但是這些看似逶迤的岡巒相對高度都很低，一般都在十米以，最高也不超過三十米，沿著湖畔分布開來，蒼蒼郁郁的次生喬木林帶和灌木林布其上，形一個天然的山傍湖湖養山的格局。

　只是現在這一上好的湖山，卻與周圍的環境有些格格不，距離目前傳統的城區中心地區還有好幾公里，準確的說，現在這一片都還屬于郊區，加上通不暢，周圍零散的農戶和一些低矮建筑分布，很難讓人想象，這樣優的環境，竟然在深閨無人知。

　“葉市長，力肯定有，但是我卻沒有你那麼悲觀啊。”許喬也是一運恤加七分的打扮，腳下一雙耐克運鞋，顯然是對我邀請登山早有準備，一副興致盎然的模樣。

　“最初，我不也是對你的想法無法接，但是現在呢，我都了你想法的忠實擁躉。我自認為是個意志堅定不易改變看法的人，但是都能被你的設想說折服，我就不信，當我們把我們設想規劃的依據和理由擺出來時，他們會接不了？”

　“這可不一定，許市長，每個人的眼界襟以及他所經歷的一切，都會在他心中形自己的世界觀和人生觀，所以他對事發展的看法，也未必能夠和我們合拍一致，我能說服你并不能代表我們就可以說服其他人，在這一點上，你要有充份思想準備啊。”