在葛小天心中，無論有沒有尚品建工那檔子破事，大劉一直都是個敞快人。

　而事實上也確實如此，直接轉賬一千萬。

　按照合同，11月20號開工，工期一年。

　談完事吃頓飯。

　依舊是大排檔。

　規劃中，這地方要保留，當做貿易市場中心區域，吃飯歇腳都可以，也算是給大劉莊留個紀念。

　酒桌上。

　趁著大劉去洗手間的空檔，葛小天細細琢磨。

　漸漸有些明悟。

　猶如當初的三爺，大劉也想搭順風車！

　大劉莊機械制造公司已經立，普通機械的銷路不是問題，但公司想要做大，肯定要研發重型工程械。

　比如柳工、徐工、三一、中聯，哪個不是依靠重型機械鎮場子？

　而葛小天是干工地的！

　重型機械的銷售渠道很狹隘，小開發商跟風大開發商，大開發商只認品牌和規模。

　況且，還有許多重工屬于華夏方。

　大劉想要打開局面，很難！

　天建筑公司與大劉莊是合作伙伴。

　再加上七爺跟三爺這層關系，以及天這段時間的擴張、壯大……

　大劉沒必要去找尚品建工。

　或許，之前真是個誤會。

　想通這一點，葛小天抓起五星茅臺，給雙方斟滿酒。

　大開車沒法喝，三爺前段時間跟一個陌生漢子去找七爺玩，昨天還帶大黃去攆兔子了呢。

　因此，酒桌上只有他倆。

　大劉返回，互相杯，一飲而盡。

　嘖嘖，跟飛天一個味……

　“小天啊，上次你在策劃里給我設計的那幾個機械真很不錯！尤其是那個玉米粒機，明年肯定會大賣，到時候利潤分你三！”

　“村長您有心了，這就算了，權當機械公司開業的小禮！”

　“哈哈！”大劉端起杯子一飲而盡，“公司里有你2%的份，這事老三、老七他們都知道，別的就不說了，省的見外！”

　葛小天微微一愣。

　之前大劉提過這事，沒想到還真給了！

　2%，相較于機械圖紙的價值，差不多。

　當即再次舉杯：“村長，推辭的話我就不說了！我葛小天也有自己的做事準則：干一項工程，拓一方市場，一方朋友，創一流品牌！”

　“說的好！”大劉率先干了。

　葛小天喝完抿抿，“今后咱就是朋友了！”

　“不，你得喊我大爺爺！”

　“……”

　酒足飯飽，離開大劉莊。

　葛小天與大來到祥縣看守所

　向警衛表明份和來意，很快見到張經理。

　“是你？”

　看來當初在三岔鄉辦公室留給他的印象深，剛一面就認了出來。

　“張經理，近日可好？”

　“你找我做什麼？”

　葛小天沒回應，而是取出兩包煙遞給警衛，又打開一包示意，后者點點頭。

　點著一支，“要蹲多久？”

　“事沒打完，如果確定下來，估計三年。”

　“呵呵，家里人怎麼安排的？”

　張經理再次沉默了。

　“無非就是拿錢補償，頂多十萬！對吧？”葛小天彈彈煙灰，“你有沒有想過，這三年你能賺多錢？況且，等你出來，還能往上爬麼？”

　張經理依舊沉默。

　“不如將責任推到他們上，出來跟我干，天可沒有那麼多濫手段，都是實打實的搞工程，今后也無需你擔責。”

　張經理笑了，“如果我真這麼做，恐怕今后只能跟著你干！”

　“聰明！”葛小天這次來，本打算釋放點假消息，沒想到這人并非真蠢，也算是個可用之才，“怎麼樣？我可是連流氓混混都敢用，如果你能加，我準備在祥縣拿下一塊地皮，到時候歸你！”

　“算了吧，三年而已，眼一睜一閉，很快就會過去！等到出去，即便尚品建工不要我，也能找到其他公司。”

　“呵呵！到那時，恐怕你連這個世界都不認識了！”

　葛小天搖搖頭，離開看守所。

　姓張的也就這樣了！

　不過，假消息已經傳給他，不知會不會告訴尚品建工。

　讓大開車在祥縣轉了幾圈。

　整個小縣城幾乎全是兩層以下的建筑。

　即便有六層居民樓，也大都是手套廠、紡織廠的單位宿舍。

　用三個字形容，臟差！

　來到資源局了解一番。

　縣里沒有實行招拍掛，聽聞來意，接待人員十分熱，有點像推銷???

　不實行招拍掛，那就只有協議出讓。

　除了縣城中心區域，其他地方價格還算可以。

　比如東區一片荒地。

　不到十畝，20萬一畝，容積率1.8。

　一畝約合666.7平方米

　容積率大概意思是，在一萬平方米的土地上，最多蓋一萬八千米的建筑，標準由政府規劃。

　按照以上信息，計算樓面價格，大概為：

　20萬（666.7*1.8）=166.66元平方。

　東區的房價平均六百一平。

　如果拿下地皮，算上建筑本以及各種費用，能賺三分之一！

　了！

　或許可以通過協商上調容積率，或者地皮價格。

　在這個年代，不賺一半，都對不起開發商的名頭！

　葛小天皺皺的一迷彩，并沒有到接待人員輕視，對方竟然喊來了局長。

　“葛小天，葛先生？”

　“您是？”

　“哈哈，小青山項目就是我批復的！”

　“哦！原來是孫局長！”

　單純承包小青山，鄉里就能辦理。

　但將小青山規劃為旅游開發區，就需要跟縣城打招呼了，并且，說不定已經報備市區。

　資料上有他照片，所以孫局長能認出來。

　不過，這也說明人家能干！

　一般人誰會留意鄉下的小公司？

　看著眼前干瘦禿頂男子，葛小天有點慨。

　再過幾年，說不準能胖好幾圈！

　“小葛，聽說你在三岔鄉、小湖鎮、張樓鄉那邊搞的風生水起啊！我還尋思著這兩天去找你蹭頓飯呢！”

　“誒~，您是局長，哪能讓您找我，打個電話，我不就來了麼！”

　該客套必須客套，今后沒啥意外，在縣城這就是大神級人。

　孫局長笑的滿臉褶子，“這話說的，我都不知道該咋接了！你今天這是？”

　“哦！隨便瞧瞧！”葛小天沒打算在祥縣購買地皮。

　來這里只是順便了解一下，同時放出假消息。

　之后肯定是去梁縣，跟尚品建工死磕。

　他就那點錢，算上剛剛大劉給的預付款，總共才三千萬，拿一千萬去辦理各項資質，拿一千萬購置地皮，再拿一千萬打通關系、辦理手續、宣傳、建造售樓、購買原材料……

　沒了！

　錢來得快，去的也快。

　到時候，大柳新村項目還要依靠‘鐘表式’計劃帶來的收益。

　“小葛……哎，算了，還是小天吧！小天，看上哪一了？”

　孫局長比接待人員還要熱，直接從墻上取下規劃圖，指著A區說道：“這里怎麼樣？三十畝，西邊人民醫院，東邊縣城一中，前面還有大型商場，黃金地段！未來肯定升值！”

　葛小天有點不好意思，像這樣的地皮，沒個三四千萬別想開口。

　升值是肯定的，過上二十年，十倍都不止。

　記憶中，穿越那會，老家縣城的房價最高九千八，貌似就是這個區域。

　“孫局啊，我今天只是閑逛……”

　“嘿，是麼？巧了，我今天也閑，走走走，吃飯去！”

　孫局長說著，將規劃圖一卷，夾在腋窩下，拉起葛小天就往外面走，同時吩咐接待人員，“給古岳大酒店打個電話，包廂，688一套！”