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《永不被騙,開局解凍10億美金》 第43章 學區房公寓,總價值42億多?

江陵都被誇的有些不好意思了,又問道:“你什麽名字呢?”

    “黃芳,您我小,小黃吧……”波浪卷大媽尷尬的笑道。

    但看起來也有四五十歲了,自己小黃有些不合適吧?

    於是江陵道:“這樣,我就你黃大媽吧!”

    “哎喲,黃大媽可不敢當啊!”

    說著,黃芳又讓江陵在這邊坐會,急忙打電話,通知天韻房地產的經理方博,前來招待江陵。

    聽說天韻房地產的董事長,來天韻花園視察了?

    方博也是嚇了一大跳,又急忙開著他的寶馬X5,馬不停蹄的從公司趕來。

    約莫10分鍾左右的時間,方博便來到,並且見到了董事長江陵。

    他整理了一番服,又急忙上前,給江陵鞠躬,並且禮貌的出右手,道:“江董事長您好,我是天韻房地產公司的項目經理,我方博,是公司委派的有權力的項目管理者!”

    方博之前,也是沒見過江陵的。

    但自從係統更新後,他也看見了公司係統的網頁上,出現了董事長的名字和照片。

    所以他隻看江陵一眼,就知道眼前這個帥氣的小夥子,是他們天韻房地產的董事長了。

    江陵則點了點頭,道:“嗯,我江陵,來天韻花園視察一番!”

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    “好的董事長,您有什麽不懂的地方都可以問我!要不這樣吧,我帶您去小區逛一逛,順便在給您解答一些心裏的疑,如何?”

    方博自告勇的說道。

    當然,在董事長麵前,他肯定要好好表現一下的。

    江陵想了想,點頭道:“行,那就邊走邊聊吧!”

    “好的,江董您這邊請!”

    方博做了一個深的手勢。

    ……

    “江董,咱們天韻房地產公司,立的比較晚,所以目前隻有兩套學區房小區,一套就是目前的天韻花園,另外一套還在建設當中,估計今年下半年能完工吧!”

    “這天韻花園一共有10套公寓學區樓,由於這裏是學區房,所以這邊的房價很貴,均價大概在3.2萬一平!目前已經出售285套,租賃362套樓房,但還有673套樓房,在預售和預租當中!”

    天韻花園,方博一邊走著,一邊熱的給江陵講解天韻花園目前的況。

    江陵則點了點頭,好奇的道:“嗯,那你給我算算,這10套公寓學區樓,大概價值多錢呢?”

    “您要,怎麽算呢?”

    “就是總價值啊,按照3.2萬一平的均價計算!”

    “好的江董!”

    方博點著頭,又開始自信滿滿的心算起來。

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    他喃喃著道:“天韻花園總共10套公寓樓,一棟樓33層,一層四戶,一棟樓132套,10棟就是1320套了!平均每套大約100平左右,那麽總價應該是,42億2400萬左右了!”

    我去,聽到這個數字,就連江陵本人都嚇了一跳。

    不過考慮到,這裏大多是租房的學生,還有一大半的房子沒有賣出去,所以變現的價值,自然也就沒那麽高。

    但變現個10來億,還是沒有問題的。

    所以說,做房地產還是十分賺錢的,隻要地段選好,能把樓房售賣出去,那簡直就是一個小型的印鈔廠了。

    “喂,江陵,你怎麽這麽快就到了?我正想打你電話呢!”

    突然,小區門口那邊,傳來一陣悉的聲音。

    江陵側頭一看,原來是自己的老姐江瑜來了。

    江陵也笑著揮手,道:“姐,這麽快就來了?”

    “是啊,你比我還快呢!”

    江瑜一路小跑,朝著江陵跑來。

    與之隨心的,還有江瑜的好閨,陳夢瑤和林可可。

    而方博看見江瑜,也是立馬上前,點頭問好到:“江小姐好,我是天韻房地產的項目經理,方博,您我小方就行了!”

    既然對方是江陵的姐姐,那自己江小姐準是沒錯的。

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    江瑜則神一愣,到:“誒?你認識我?我們以前見過嗎?”

    “哈哈,沒見過,但考慮到您是我們董事長的姐姐,所以您應該也姓江的,對吧!”

    “董事長?江陵,你又在搞什麽鬼啊?”

    江瑜湊近江陵邊,小聲的說道。

    就納悶了,怎麽是個人都管江陵董事長啊?

    前有雲霄珠寶的總經理,後有天韻房地產的項目經理,他們都說江陵是他們的董事長?

    “江陵,你可別告訴我,整個天韻房地產也是你的?”

    說到這,江瑜的聲音其實有些在抖了。

    而江陵則泰然自若的點著頭,道:“對啊,有問題嗎?”

    “不是,你到底幹了什麽?哪裏來的這麽多公司啊?而且一個比一個大?”

    “這,我說是獎中的,你信嗎?”

    “別鬧,但隻要你不做違法違紀的事就行!”

    江瑜燦爛一笑。

    “對了方博,你給我姐在天韻公司,安排一個工作崗位吧!”江陵說道。

    方博卻又滿臉疑了,道:“可是,江董,就憑您姐姐的份,有必要來我們公司工作嗎?”

    “喜歡工作,以此實現人生的價值懂嗎?並不是有錢就要過上躺平的生活,如果一個人沒有夢想,那他和鹹魚又有什麽區別呢?”

    “你隨便給他安排一個銷售經理,或者是策劃經理的位置就行了!”江陵懟了方博兩句,方博不敢有一反駁。

    而是急忙點頭,道:“好的董事長,我明白了,回去這就安排!”

    “嗯,老姐,挑房子去,看中哪套就和我說!”

    “黃大媽,你去給我把5棟的未出租的鑰匙,給我拿過來!”

    “哦哦哦,好嘞董事長,我這就給您拿去!”

    那黃大媽,之前一直跟在江陵和方博後,聽著他們的對話,也想給江陵獻殷勤,順便混個臉

    所以,當江陵去拿鑰匙的時刻,黃大媽二話不說,扭頭就走了。

    很快,黃大媽便拿著5棟樓房的鑰匙串,來到了江陵麵前。

    雙手遞上鑰匙圈,想了想,最後還又撤了回來,笑道:“哈哈,董事長,這鑰匙圈重的,我給你拿著吧!”

    “嗯,也行!走,去5棟看房子去!”

    江陵大手一揮,就要帶著江瑜去5棟看房子。

    方博也想跟過去,順便給江陵介紹一下5棟的樓房和戶型。

    但卻被黃大媽攔住了,黃大媽說是這裏的業,5棟那層樓房最好,沒人比更知道,所以去就行了,不用麻煩方博。

    而江陵也是擺了擺手,道:“沒什麽事了,方博你可以先回去!對了,記得加我姐的聯係方式,明天帶去公司報到!可別讓我知道,有人在公司欺負我老姐了,要不然,我先找你問罪了!”

    “是,是的董事長,我知道的,回去這就安排!”

    方博嚇的一哆嗦,心想著,自己以後可要提醒公司的員工,別欺負江陵的姐姐。

    要不然江陵發火了,估計所有人都要倒黴。

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