李雲波這麽輕易就答應了錢鍾濤的要求,也是讓他沾沾自喜,洋洋得意。
“哼,秦川,上次我秦家在你手裏吃了那麽大的虧。因為你請求趙氏集團對我錢氏進行封鎖,讓我們損失了十億之多。這次,我就讓你秦氏集團大放!”
“這個房地產項目做下來,你秦家至要投二十多個億,到時候賣不出去幾套房,就相當於虧了二十多個億。”
“秦川,我錢氏集團,作為雲城一流家族,坐擁資產超過兩百億,虧那十個億不算什麽。但你秦家也不過資產五六十億,虧二十多億,絕對會非常難。”
“跟我鬥,就等著你們秦氏集團被玩死吧!”
錢鍾濤踏上自己的加長版商務車,樂嗬嗬地讓司機開車,離開李雲波的家門口。
他自以為自己做的這些事沒有人知道,殊不知,此時,暗中正有一雙眼睛盯著他。
“秦總,就在剛剛,錢鍾濤去了李雲波的家裏。李雲波就是雲城政府和集團企業合作房地產項目的負責人。”
“錢鍾濤進去大約半個小時,然後出來的。他進去的時候,提了重禮!”
接到這個消息,秦川倒吸了一口涼氣:“我知道了!”
這個消息,讓他直接確定,秦氏集團,肯定要拿到麗湖城金地那塊地皮了!
“嗬嗬,錢鍾濤上次在我的手裏吃了大虧,這就抓住機會,要對我秦家展開報複了!”
“我秦氏集團,大概率會到那塊地皮,這該怎麽辦?”
對於基本上要確定的事,秦川不想抱有任何僥幸心理,他現在隻想著拿到這塊地皮之後,秦家能用一種不虧錢的方式進行理!
反正,絕對不能在那塊地皮上麵建立房地產項目,否則,最終的結果,隻能是虧的連衩子都不剩!
這幾天,秦川還沒有時間去麗湖城金地那塊地皮看看,既然得到這個消息,他打算現在就,前往麗湖城金地考察。
此時,麗湖城金地似乎有著極其濃烈的魔力,吸引著秦川,讓他不自覺地想要前往。
哪怕是前世,他對這塊地皮都不太了解,不過,他聽到這個名字之後,總覺非常悉。
麗湖城金地這塊地皮上,似乎發生過非常有名的事,隻是,他現在一時間想不起來了。
聯係了自己的專職司機,坐上車之後,秦川就不住陷了遐思之中。
“麗湖城金地這個地方,前世到底發生了什麽?那件事,是不是能解決在上麵建立房地產項目的虧損問題?”
秦川前思後想,好幾次似乎都想到了什麽,但就在那記憶即將出現的時候,又忽然間如同斷電了一般,黯然消失。
“麗湖城金地,在前世發生了什麽?怎麽就想不起來了?”
秦川暫時還沒有恢複那段對麗湖城金地的記憶,但他卻察覺到,當初在那塊地皮上發生的事,是一件天大的好事。
如果誰得到了這塊地皮,將會賺的缽滿瓢滿,甚至,能直接改變自己的階層!
“秦總,現在就到麗湖城金地的範圍了,您要認真琢磨它的格局是嗎?”司機提醒道。
於是,秦川開始認真觀察進麗湖城金地的環境。
這裏的環境倒是還不錯,金地被一個個城鎮化的村落包圍,雖然是郊區地帶,但路修的很好,一條大路,就能通到區上。
從麗湖城金地裏麵,開車出來到區上,估計也隻需要十分鍾。
要說在這裏買房子方便不方便的問題,也不能說太過不方便。
隻是,在雲城房地產遠遠沒有達到飽和的況下,這裏的房產,肯定是不太能被客戶考慮的。
畢竟,“新時代”這個名字下,將會建很多小區,他們幹嘛不考慮那些好的地段?
這時,秦川也產生了一個想法,如果從價格方麵著手,說不準這地皮上建的小區房,也能賣。
之前他所想的不容易賣出,隻是考慮在相同的本,相同的定價!
如果這個小區的房價,將來僅僅是其他小區定價的一半,甚至更低,隻要比本價高,那他秦氏集團,不就不會虧錢了嗎?
但是,在這個想法出現之後,秦川又一番仔細琢磨,還是搖搖頭:“不行,在這塊地皮上麵建立房地產項目,怎麽都是一個死字!”
主要原因還是出在雲城的人流量問題上。
雲城本就不是一個打工型的城市,外來人口十分有限,並且,能夠讓外來人口留下來的,隻有市區和周邊那些地帶,隻有那裏有資源,能讓對方賺到錢。
如果外來人員要在這裏定居,也隻會考慮那周邊的房子,就算麗湖城金地這邊的房價降到再低,對方都很難進行選擇。
再則,就算相當一部分外來人員選擇麗湖城金地,這裏的房子也很難完全銷售出去。
秦川暗暗算了一筆賬,如果想要保證秦氏集團不虧錢,以低於雲城市區一般房價一半來算的話,所有的房子都得賣出去才行。
如果房價低於市區三分之一,那就得賣出百分之八十的房子。
房價再高的話,也得賣出六七,否則,一定會虧!
關鍵,房價定價相對較高的話,更不可能賣出去。
在麗湖城金地這個地方,定價是別的地方房價的一半,想賣出六七房子,都相當困難,就別說定價和別的地方相當,或隻是稍低的況!
“消費者”沒那麽多,想薄利多銷都不行,在這塊地皮上搞房地產,也就變了死局。
不多時,秦川就來到了麗湖城金地這塊地皮上,看著荒蕪的地皮,他不一陣恍惚。
“就這塊地?能用來幹嘛?除非這地能生金子,否則,隻能是一塊廢地啊!”
想到這裏,秦川的腦海裏麵突然間嗡的一聲,他有點不自己控製地朝著金地裏麵走去。
“秦總,您這是要幹嘛?”專職司機站在他的後,有點驚訝地看著他。
因為,他此時此刻,就像是中邪了一般,走這塊地皮的影,有點瘮人。
這司機一連喊了好幾聲,秦川都沒有回應他,而是徑直走地皮裏麵,一直走向深。
司機也是忍不住吞了一口口水:“這個地方邪嗎?”
他自然是沒有膽量跟過去,隻能站在外麵等著秦川。
一直走到深,秦川目一凝,在土裏麵看到一個亮閃閃的東西,他眸子一亮,彎下子,將那個東西摳了出來。
這東西不是別的玩意兒,而是一塊金子!
一記憶頓時湧他的腦海,秦川臉上一喜:“有救了,這是金地,這就是一塊金地啊!”
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