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《至尊小神醫》 第197章 炒房,炒出一片天

眾人都在等李揚看完那份資料。

“這份資料很有價值,放心,他日拿下天公司,有你一份功勞。”李揚翻看了一下,果然里面有詳細的針對新區的開發計劃,最重要的一環是地鐵項目。

地鐵建到哪里,那些重要地皮都會被天公司以及王家,或明或暗的收購下來,建商場,建設區,建醫院,各種各樣能拴住經濟民生的一切。

“多謝李醫生,我就先走了。”破軍沉聲道。

“你的傷,需要治療一下嗎?”婉兒上前一步關心道,畢竟天公司那麼多年,破軍是名義上的大哥,對也不錯。

“時間來不及了,我必須盡快趕回去,不然會被他們發現的。”破軍深深看了一眼婉兒,他曾深過這個人,不管現在還是以后,他只能當妹妹去看待,隨后踉踉蹌蹌的離開了房間里。

房間里安靜了片刻。

李揚遞過去那份資料給婉兒和王天華。

“我就不看了,李醫生說打死誰,我就打死誰。”王天華擺了擺手,他對生意不興趣,只求武道的進步。

“這上面寫的很詳盡,看來天公司和王家聯姻,所圖不小,地鐵建設歸天公司,附近商業建設歸王家,王家在煤礦生意上的腥積累,早就想漂白了,兩方算是一拍即可,兩家都有錢,王家更是有一批在煤礦上浸多年,磨練出的敢打敢殺的一批人。”婉兒擔心道。

“還好青山公路沒有落公司之手,要不然他們兩頭并進,不出一年,新區和青山鎮,就全部歸他們手里了。”李揚頷首道,他現在終于明白,為何天公司對在青山鎮修公路如此看重。

青山鎮是公路,新區是地鐵,兩條命脈,一旦掌握在手,進而推青山鎮撤鎮為區,那這兩塊大區土地上,占青山市三分之一的土地上,就是他們說的算了。

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“這份地鐵線路,應該是他們花了大代價得到的,我們想阻止他們,就必須競標,可錢這方面?”婉兒頭疼道,如果再給一年半載的機會,哪怕拼不過天公司和王家,也能讓他們傷筋骨。

可現在錢方面,太缺了。

“只要更換地鐵線路就行了。”李揚笑了笑。

“怎麼可能?地鐵線路一旦確定,再改就花費巨大,還需要層層審批,最也要三五個月,上面領導肯定不會輕易更換的。”婉兒連連搖頭道。

“是花費很大,可如果一旦確定這條線路,花費遠超預期,你說上面領導會更換嗎?”李揚平靜道。

“你的意思是……。”婉兒很聰明一點就,一臉吃驚的看向李揚。

“這份資料在我看來,最大的用,就是捅出去,讓地鐵沿線的土地漲價,讓新區乃至整個青山市以及四周城市投機的人,為此瘋狂,到時候上面肯定要出面更換線路的。”李揚背著雙手,臉淡靜道:“按照現有的地鐵線路,天公司完全可以在三到五個地方另建菜市場,到那個時候,咱們這里就了無人問津之地。”

“這地鐵路線,必須更換。”

“即然我手里沒錢,那大家就都別玩的,等我準備好了,再說!”

“一旦把這份資料公布出去,恐怕他們會瘋的,到時候……。”婉兒已經能想象到,天公司和王家會不余力的瘋狂報復了。

“玩經濟他們是老手,但是打打殺殺,我會教他們怎麼做個人。”李揚著一冷笑。

“這件事我來做吧,我認識一些記者朋友。”婉兒最后點了點頭。

“嗯,消息散發出去之前,在這幾個地段上盡快手一些房子。”李揚指了指幾個貧民區所在的路段,那邊房價便宜。

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“地鐵路線要改,干嘛還這個時候購置房產?”婉兒一怔。

“要改,總要有一點緩沖時間,你瞅準時機,在周五晚上把消息發出去,周末兩天足夠一些投機取巧的的人,搶購房產了。”李揚笑著解釋了一句:“喜歡賭的人,人人都認為自己聰明,都認為自己瞅準了一個機會,哪怕知道,前面是個坑,也會控制不住的進場的。”

“這是人,賭自己不是最后一茬韭菜!”

“你可真會見針,壞了天公司的大事,又在他們的機會上占盡便宜。”婉兒苦笑,隨后又問道:“那怎麼不在新區市中心買一些房產,那邊利潤更大吧。”

“那邊天公司和王家肯定早早就手了,況且但凡投機取巧的人,總是想找價格洼地,又想賺錢,又不敢投資,貧民區這一塊剛好合適,你去問問價吧,希貧民區這一塊,沒有被天公司和王家買下來,他們差點拿這條地鐵線路堵死我的出路,我從他們上賺點錢,也是理所當然。”李揚也是打算賭一吧,畢竟地鐵沿線十分廣泛,僅憑一家公司和一個家族,應該吃不完。

“行,我等下就去看看。”婉兒神一凜,也知道時間迫了,畢竟今天已經周四了。

李揚點了點頭,新區這麼快就要修地鐵,看來市里領導是有很大意愿要加快新區發展。

如果這條地鐵沿線擯棄不要,那會修在什麼地方?

種田講究的就是勘測地形,把握靈之地,地鐵的修建無外乎也是天時地利人和三個方面手,或許參考青山市另外幾個區的地鐵路線,會找到另外一條線路,提前布局!

有了地鐵附近的布局加上菜市場這塊核心要地,新區才是穩了!

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隨后李揚就先回了樓上房間,春也醒了,穿上服在打著電話,好似在安排著村子里的事的。

“怎麼了?”李揚問道。

“郭三千說是找到了青山茶,詢問我是否送到青山市?”春笑著道。

“不用,直接給婉茹姐,知道種植在什麼地方,那邊地里我特意留下了一塊空地方。”李揚也高興,茶業,這可是通貨,比野山參的眾面還要廣。

當即就打了電話回去。

第二天周五,婉兒就打來電話,告訴李揚,用了賬面上的所有資金,一共八千多萬,貧民區那塊的土地都是村子,買了房子就帶著地了。

找的是專業的律師,簽署的合同十分規范,哪怕第二天房價吵翻天,對方也沒辦法反悔。

至于真的反悔鬧事,青山菜市場三千多人都蓄勢待發。

接下來的兩天,菜市場那邊開始源源不斷的輸送瓜果蔬菜出去,每天進賬幾乎都在三四百萬左右。

婉兒放出去的地鐵沿線的消息,也在青山市發酵了,漸漸的傳遞到了周邊各個城市,當天整個地鐵沿線的地價,頓時引起來

這種事哪怕都沒辦法堵得住,因為發出來的消息,把地鐵沿線的勘測圖都公布出來了,一看就是部消息。

整條沿線的房價嘩嘩嘩的往上漲,青山市的論壇上,上。現在大街小巷上,公司樓下,上班途中的公車上,聊天的第一句話,都是問房價漲了多,有沒有湊錢抄個底。

抄底,了青山市這一塊最熱門的話題。

此刻建飛坐在辦公室里,臉沉的可怖,他剛剛忍辱和王家訂婚,得到兩方認可,拿下了新區地鐵修建和周邊基建的權利。

沒想到高興不到兩天,地鐵線路就公布于眾,惹的天公司的東以及王家某些人不滿。

“到底是誰,是誰泄了兩家籌劃已久的計劃。”建飛咬牙切齒,眼神出噬人的冷目

“來人,把破軍喊過來。”

很快破軍敲門走了進來,他上的傷勢只是略微理了一下,臉依舊慘白,一進門就恭敬喊道:“副總,你好!”

“大哥,地鐵線路是你泄的?”建飛忽然從屜里出一把槍,沉著臉走到破軍跟前。

“不是我,怎麼可能是我,那麼機要的我怎麼可能接到。”破軍臉驚恐,撲騰一聲跪在地上,急忙指天發誓的咒那個泄的人。

“不是你,會是誰,除了你恨父親,恨我。”建飛握著槍,狠狠的砸著破軍的腦袋,砰砰砰,不大一會就砸的破軍頭破流,橫躺在地上,上的白襯衫染了一片褐紅

“二弟,我毀了天公司能有什麼好,我是被父親拋棄的人,已經無緣天公司的寶座,現在能活著,掛著氏這個姓,做個富家翁已經很滿足了。父親有兒子十幾個,他們才更想謀求那個位置啊。”破軍著氣,躺在地上掙扎的起道。

“真不是你!”建飛皺了皺眉道。

“我的卡被父親了,上沒有一錢,想抄底也沒有機會,我泄能有什麼好,我現在這個樣子,能踏實的活著就滿足了。”破軍搖了搖頭苦笑道。

“行,滾出去吧。”建飛厭惡道。

“是,是。”破軍當真蹲在地上,抱著頭,滾出了建飛的辦公室里,堂堂家大爺,一個月之前還風管無限的天公司第一副總,現在卻連一個普通的職員都不如,狼狽不堪,恍如在家乞討擇食的棄兒。

“廢!”建飛冷笑一聲,家重面子,破軍如此做法,不敗也敗,這輩子能食無憂已是不錯,再也不可能和他競爭。

隨后建飛聯絡了各方,最后匯總意見,現有的地鐵沿線,地價太高了,市里也撐不住這瘋狂漲價后的地價。

改組地鐵線路,已必然!

公司和王家準備割,把手里早先購的地塊趁著外人瘋搶,趕的拋掉,雖然也賺錢了,但卻遠遠不如地鐵一旦建設后的暴利厚。

只能盡快獲取下一條地鐵路線的規劃路線了!

此刻李揚坐在房間里,看著王軍等人通過渠道購置的青山市另外四個區的地鐵路線圖。

地鐵關系國計民生,是一個城市的命脈,附近五百米之的范圍都是最繁華的商業和居民區。

選擇上肯定有規律可言,即通天時,也融地理。

李揚通過種田對于地脈的知識匯總,還是從其他四個區的地鐵路線里,發現了有跡可循的一點。

“新區泄的地鐵線路,果然是最合適之一,不過還有一條蔽的輔線,直接從幾個商業街附近繞過,估計大多數人很難猜到,那條線南起帝路,北至淮道,中間穿過……正是菜市場所在的地塊。”

李揚臉上出一莫名的味道,這破軍還真是給自己送了一個大禮,不但壞了天公司和王家的好事,如果選擇這條輔線,那對自己的菜市場真是大大的有利了。

看來菜市場附近的三棟樓,也要趁早拿下。

“這楚若若還真是便宜賺大了。”李揚搖頭一笑,這丫頭砸了四千萬買鋪位,現在到手四十五個鋪位,一旦地鐵沿線建在這里,翻兩倍都是的。

沒想到自己累死累活,被這丫頭占了這麼大便宜!

“看來提點,要給點,賣十間鋪位給一間,有點高了。”李揚心底低喃了一聲,怎麼和說呢。

就在這個時候,房間門推開,走來的人正是婉兒,滿臉喜,好似中了大獎一樣,因為今天天氣熱,穿著單薄的襯衫,外加上一條略帶花紋的職業短,黑著油在兩條修長的上,散發著淡淡的火的澤,一雙小腳踩著高跟鞋,蹬蹬蹬的發出悅耳輕快的聲響。

“李醫生,我們買的房子漲了,翻了三倍了。”婉兒激道。

“買了多套?”李揚點頭,看了一眼,又換裝了,還好嫂子沒在這里,不然指不定又要做幺蛾子了。

“全部在貧民區這一塊,一共用了資金在八千多萬,總共拿下了三百二十套,那邊房價當初很便宜,幾乎二三十萬一套。”婉兒撐開一個地圖,一一分別點了點幾個位置。

“知道房價暴漲,鬧事了嗎?”李揚問道。

“肯定鬧了,不過咱們購買的房子屬于貧民區,都是小產權房,沒有房產證,只要合同條款上標注清楚,他們就鬧不起來,另外王軍帶人也過去了,最后那些人只得自認倒霉,畢竟青山市周邊的城鄉人口,都是普通人,還是很惜命的。”婉兒解釋道,隨后深吸一口氣道:“我覺得還會漲,明天才是周一,方更換地鐵線路的消息最快也要下午才公布,現在才上午,還有十幾個小時的漲價空間,現在房產中介幾乎都坐鎮在了這條地鐵沿線旁邊,徹夜工作,換手率很高。”

“見好就收,別想賣到最高點,這樣只會飛蛋打,急著,安排人分批散出去,三百多套,別嚇壞人了。”李揚搖了搖頭,他對這種打時間差,投機取巧的生意,不是太興趣,能賺三倍不錯了。

“好,我這就去做。”婉兒深吸一口氣。

用八千萬資金,里面有你四千萬的,盈利這一塊,該怎麼分就怎麼分。”李揚笑著說了一句,妥妥的大富婆了。

“機會,時機,還有我的命,都是你給的,賺了錢,我只拿四千萬,然后投進菜市場的鋪位上。”婉兒認真道。

李揚臉有些尷尬,又買菜市場的鋪位,要價高了不合適,要低了,這是喝自己的啊。

“你……怎麼了?”婉兒有些好奇道。

“來,給你看看這個。”李揚搖頭一笑,指了指他畫的新的地鐵沿線圖,特意標注了菜市場這邊的位置。

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