玉書這才回過神來,覺得自己太不禮貌了,連忙跟陳博道歉:“不好意思,我走神了,告訴你們老板,我非常需要你們的幫忙。”
陳博笑了,他的眼不錯,這麼小的歲數,就懂得如何運籌帷幄,老板想要認識們,將來有炫耀的資本,他們其實也想認識更多的老板,好拓展葉家的人脈。
怪不得富人的孩子越來越富,看看人家的教育方式,這麼大的一個工廠,就讓一個孩子來管理,現在這麼大的拆遷,這麼多的資金,完全給這個孩子,中間都沒有任何的干涉。
“這個葉小老板,我們老板還想請你吃一頓飯,你看我可以把你的電話號碼給我老板嗎?”陳博問道。
“不用了,就在搬遷那天,大家一起吃一頓飯吧,不過我覺得還是我來請客比較妥當,畢竟我得了那麼多的拆遷款,散個財吧。”玉書笑著回答道。
“也對,那就不打擾葉小老板了,以后你如果需要我,只要打我這個電話就,我這個電話號碼是不會變的,如果要變,我一定會通知葉小老板的。”
陳博說完就拿出手機,直接打了一個電話給玉書,玉書看著來電號碼,不解的看了陳博一眼。
陳博尷尬的拿著簽好的合同離開了,心里卻是非常的忐忑,不知道小老板會不會把他的電話號碼給刪除,其實應該給一張名片的,名片上印著自己的電話號碼。
嚴小南的意識把這一切看得清清楚楚,看到小閨有些呆愣,不由的笑了:“不用多想,他是想學陳生的套路,希以后也能跟你混出一個名堂。”
玉書這才恍然大悟,不過現在這個時裝制造廠是有陳生管理的,等以后有機會開創新的企業,再考慮要不要用這個人吧。
天如拿著他的企劃走了下來:“妹妹,我們分開行比較好,下午你跟媽媽去簽合同,我帶著恩茗,跟恩爺爺去看看附近的那些荒地,明天你去廠里開會,我去看工人進場。”
玉書高興的連連點頭,有了哥哥的幫忙,他們的速度可以快很多,可媽媽說是讓自己完任務的,如果哥哥幫忙了,算不算作弊。
嚴小南笑了,當然不算作弊,你們是兄妹,加上恩茗,你們三兄妹以后一定要守相助,相親相。
加工區發展的很好,無論是管理還是環境,都讓人有耳目一新都覺,嚴小南駕駛著車子行駛在加工區寬闊都馬路上,心非常都愉悅。
陳生坐在副駕駛,不時的指點著方向:“前面右轉,對,到底左轉就到了。”
他們租賃的地方是一個四層樓的建筑,還有寬大嶄新的貨運電梯,門口的道路也非常的寬闊,可惜好像暫時沒有企業駐。
有幾個人站在前面,應該是加工區管理方的人,看到嚴小南的車子開過來,都熱的自我介紹起來。
“我們不會是第一家駐的企業吧?”嚴小南看著空曠都周圍問道。
管理方負責人笑著點點頭道:“就是因為貴企業是第一家駐的企業,所以我們的房租租賃二年可以打九五折,三年就是九折,如果能簽訂五年以上合同,房租能打個八五折。”
“走吧,帶我去實地看看,先看一樓吧。”
嚴小南跟著管理方走進了一樓的大門,不管打幾折,你的件要滿足我的要求才行,不然即使白白送給我,也是沒有用的。
葉玉書的眼睛瞇了起來,要看的是這座建筑的質量,萬一是什麼豆腐渣工程,如果出了事故,他們企業不是做了冤大頭。
雖然玉書不懂建筑,但家里是有房地產的,一直在聽嚴黨說著什麼是豆腐渣工程,什麼是黑心工程,聽都聽會了。
眼睛的視異能直擊房梁等關鍵設施,覺得跟黨舅舅的建筑材料差不多,放心的點了點頭。
一層的廠房估計有五百個平方米,這個面積對嚴小南來說實在是太小了,連一個車間的設備都放不下。
嚴小南直接拍板把這一棟建筑樓都租賃下來,管理方不可置信的反復問了兩次,是租賃一棟樓,不是一層樓,
得到確認后,連忙按手里的計算機,計算得出租金為五十萬一年,看到這麼多租金,管理方的人都有些激了起來。
“這個,嚴,嚴老板,租金是每年五十萬,不過如果你租賃五年以上,我們可以打個八五折,折合下來每年的租金是四十五萬多。
嚴小南笑著問如果簽訂十年的合同呢,或者二十年的合同呢?
管理方負責人的眼睛亮了,讓嚴小南稍等,他們商量一下,五分鐘后,他們告訴嚴小南,如果租賃二十年,而且是一次支付前十年的租金,他們這里可以給到七折的優惠。
嚴小南笑了,這個價格他們可是賺翻了呢,要知道過了二千年,加工區的租賃將會供不應求,而且租金年年上漲。
為了防止他們以各種借口作廢合同,或者在其他方面對他們有所牽制,嚴小南準備回去后打了一個電話,讓法務部的人盡快來滬市,幫著簽訂合同。
“我們今天沒有帶這麼多錢,請給我兩天的時間,兩天后我們還是這個時間這個地點進行正式簽約你看如何?”嚴小南笑著開口道。
管理方負責人有些著急,萬一不來了,他們今年的業績就完蛋了,手道:“要不嚴老板留一些意向金如何,我,我也是沒有辦法,不希失去客戶而已。”
嚴小南笑了,要意向金就對了,看了陳生一眼,陳生多機靈啊,連忙從手提袋里拿出一疊現金遞給了管理方負責人:“這里有一萬,你們誰給我開個收據。”
管理方負責人連忙從手里的文件袋里掏出一張白紙,寫了一張收據,有了這一萬塊,這筆生意肯定沒跑了。
“謝謝嚴老板的信任,我們這里的水和電都是有人負責的,而且都是三百八十伏的電,如果你們的設備是二百二十伏的,我們這里有專門的電工可以來幫忙的。”負責人又拋出了一個服務項目。
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